Рынок недвижимости во II квартале продемонстрировал снижение цен, сказался фактор сезонности - период летних отпусков. Резкое снижение цен на жилье в апреле связано с реализацией отложенного спроса осенью 2009 г. - зимой 2010 г.
По итогам июня 2010 года средняя цена продажи на рынке новостроек составила 38,05 тыс. руб. за 1 кв.м. Снижение за квартал составило -0,58%. Новостройки по-прежнему падают в цене, но можно говорить о тенденции снижения темпов падения.
График 2. Средняя цена предложения в разрезе районов на рынке первичного жилья г.Перми.
На рынке вторичного жилья в июне средняя удельная цена установилась на уровне 43,72 тыс. руб. За квартал цена упала на 0,16%, в прошлом квартале данный показатель вырос на 3,01%. Традиционно во II квартале проявляется действие фактора сезонности, начинается сезон отпусков.
График 2. Средняя цена предложения в разрезе районов на рынке вторичного жилья г.Перми.
Разрыв между средней ценой 1 кв.м. вторичного жилья и 1 кв.м нового жилья в г.Перми составил на конец I полугодия 2010 г. 16,3%.
График 3. Динамика средней цены предложения на рынке жилой недвижимости г.Перми в 2007 - 2010 гг.
Источник: ПанПермь. ру
